南茨木駅前ハイタウンI棟

  • 大阪府茨木市天王二丁目

  • / 南茨木駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,470万円
32.6万円/㎡
相場
2,550万円
33.6万円/㎡
1,566
2,222
2,878
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,878万円
29.3万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
南茨木駅前ハイタウンI棟
2,470万円（32.6万円/㎡）/ 9階 / 75.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/122,470万円32.6万円9階 75.85㎡ 2LDK東
2025/04/222,380万円33.5万円5階 70.94㎡ 2LDK東
2024/12/122,380万円33.5万円5階 70.94㎡ 3LDK東
2024/10/212,170万円28.6万円9階 75.85㎡ 3LDK東
2024/08/102,480万円35.0万円5階 70.94㎡ 2LDK東
2024/07/312,380万円31.4万円9階 75.85㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12南茨木駅前ハイタウンI棟
茨木市天王二丁目
南茨木駅3分 2,470万円32.6万円75.85㎡2LDK9階 / 10階建 東1975年54戸SRC
2024/09/24茨木上穂積住宅三棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年40戸RC
2025/02/11茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,880万円27.5万円68.32㎡3LDK3階 / 7階建 南1980年62戸SRC
2025/07/06シャインハイツ茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK4階 / 6階建 東1976年39戸RC
2025/06/20茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,480万円38.5万円64.35㎡3LDK8階 / 9階建 南1980年87戸RC
2024/10/12茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,050万円27.8万円73.72㎡3LDK+S2階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/07/07茨木レックスマンション
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,890万円39.2万円73.72㎡3LDK5階 / 9階建 西1980年86戸RC
2025/05/14マンション春日園
茨木市春日二丁目
茨木駅7分 1,880万円29.4万円63.92㎡2LDK5階 / 7階建 南1978年23戸RC
2025/07/06秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅9分 1,980万円32.7万円60.5㎡1LDK2階 / 7階建 南1974年79戸RC
2024/09/03南茨木駅前ハイタウン
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,499万円33.0万円75.67㎡3LDK8階 / 11階建 南1976年63戸SRC
2025/03/24南茨木駅前ハイタウンJ棟
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,680万円40.2万円66.66㎡3LDK4階 / 11階建 -1976年63戸SRC
2025/05/18南茨木駅前ハイタウンF棟
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,980万円31.7万円93.96㎡4DK3階 / 10階建 南西1975年19戸SRC
2025/03/25東奈良ハイタウンF棟
茨木市東奈良三丁目
南茨木駅3分 2,100万円29.7万円70.77㎡1LDK1階 / 8階建 南1979年93戸RC
2025/04/27南茨木駅前ハイタウンC棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,380万円35.7万円66.66㎡3LDK10階 / 11階建 南1973年65戸SRC
2025/02/26南茨木駅前ハイタウンD棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅2分 2,380万円33.5万円70.94㎡3LDK3階 / 11階建 南1976年50戸SRC
2024/06/04南茨木駅前ハイタウンC棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,298万円32.5万円70.79㎡3LDK11階 / 11階建 南1973年65戸SRC
2025/06/30南茨木駅前ハイタウンA棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅5分 2,280万円32.2万円70.79㎡3LDK9階 / 11階建 南1973年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、茨木市では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は茨木市の平均と比較して12.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積65.85㎡〜85.85㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+7.7%
茨木市
29.0万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンI棟
所在地大阪府茨木市天王二丁目
交通南茨木駅徒歩3分
築年月1975年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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